扔鞋门再次上演 任志强被扔鞋，任志强回应被扔鞋

华夏久久

扔鞋门再次上演 任志强被扔鞋灿烂脱口秀,7日15时许，华远集团总裁任志强应邀在大连富丽华酒店参加住宅与房地产高峰论坛，任志强刚说了开场白：“我没看过蜗居，但是我发现里头那个人(宋思明)开的车相当好，如果他能开得起这样的车，那我想他的蜗居也是相当大的。”话音未落，会场下有男子从身上背的包中拿出两只运动鞋，朝着任志强扔过去,全场大哗。而在扔完鞋后,小伙子自己给自己鼓掌，并在大家还没有回过神来时快速离开。

任志强在大连出席论坛发言时遭扔鞋有“任大炮”之称的华远地产董事长任志强，昨日下午在大连参加某地产论坛的时候遭遇了“鞋袭”。一位男子在台下向其扔出了两只鞋。随后任志强依然完成了自己的发言。昨日，任志强对本报记者表示，扔鞋人并不是所谓的“房奴”，而是连首付都付不起的人。

在任志强上台之前，屏幕上播了一个关于《蜗居》的短片，然后是任志强的简介。任志强上台第一句话说：“我没看过蜗居，但是我发现里头那个人（宋思明）开的车相当好，如果他能开的起这样的车，那我想他的蜗居也是相当大的。”有点张冠李戴了，他以为宋思明在蜗居呢。话音未落，会场地下有一哥们就朝台上扔了两只鞋，大叫“去死吧！”后面有其他个别人也跟着起哄，边拍手边叫“好”，然后那个扔鞋的哥们就大摇大摆的走出门去了。任志强先生在台上说“看来我的待遇能比得上总统了”，大概说的是美国某总统被扔鞋的事情吧 ！然后任总心态超好地开始做报告！

任志强刚亮相即遭袭

昨日下午，一位网名为“辣姜”的房地产业内人士通过微博实时播报了任志强被扔鞋的消息。参加了该活动的辣姜介绍说，此次论坛是“第六届大连住宅与房地产业高峰论坛暨住宅产业化交流年会”，是“近三年来，大连档次最高的，嘉宾级别最高的一场论坛”，现场约有1000人。

记者了解到，此次论坛的关键词是：“政策、房价、低碳”。

SOHO中国董事长潘石屹在微博中写道，“现场传来的消息：任志强上台第一句话话音未落，会场有一哥们就朝台上扔了两只鞋，大叫去死吧！后面有个别人也跟着起哄，边拍手边叫好，然后那个扔鞋的哥们就大摇大摆地走出门去了。”

据现场参会人士描述，任志强遭扔鞋之前，还没有正式发言。

辣姜在微博上播报称，在任志强上台之前，工作人员按程序播放了一段关于《蜗居》的短片，然后是任志强的简介。任志强上台说，我没看过蜗居，但是我发现里头那个人(宋思明)的车相当好，如果他能开得起这样的车，那我想他的蜗居也是相当大的。

“去死吧！”“啪！啪！”话音刚落的任志强，应声抬头，躲闪了自台下扔向他的两只皮鞋，场内有人拍手叫好。之后，大家的目光都落在距离主席台8至10米左右的一位男子身上。扔鞋后，该男子转身离场。

“鞋子”系事前准备

据“辣姜”介绍，该男子看起来大概25至28岁左右，他不是在任志强发言途中脱下自己的鞋扔向主席台，而是事前已备好一双皱巴、落满灰尘的破皮鞋。

昨日任志强被扔鞋后调侃说，“看来我的待遇能比得上总统了（指曾在伊拉克遭遇鞋袭的美国前总统布什）”，然后继续作了近一个小时的报告，半个小时的嘉宾论坛，“其报告大概主旨是新政后的房地产的价格以及走势，他强调了房价不能跌。”

昨日，论坛结束后，记者电话连线任志强，问及“房奴”扔鞋一事，任志强立即“纠正”说，“你不要胡说八道，那人不是购房者，他连首付都交不起”，随后任志强挂断电话。

据记者了解，在任志强被扔鞋后，有现场工作人员追出场外，核实该男子身份。

此事昨日迅速成为网上热点。对于扔鞋的行为，网上褒贬不一。

有网友为此叫好，也有网友表示，“这不是一种文明的行为。任志强说了很多实话，实话自然难听一些，而且他不过是在商言商，还是比那些假惺惺的人强得多。”

■ 业内看法

“积怨”导致任志强挨砸

中经联秘书长陈云峰表示，任志强遭遇“鞋袭”有两个方面的原因，其一是任志强素有“任大炮”的外号，其言论比较激进，一直争议较大，他近期针对发表的“万言书”关注度很高；其二是新政后，开发商和买房者处于僵持阶段，不排除部分买房人心态比较浮躁，对开发商有一定的积怨，而任志强正好是开发商的典型代表人物。

联达四方总经理杨少锋认为，任志强是当前房地产行业民生矛盾的焦点人物，房价是否应该上涨是一回事，而民生问题是另外一回事，尽管他的一些关于房价上涨的说法有一定道理，但是从立场来看，他还是代表了开发商，不少买房人对任志强的意见不是来自他观点的对错，而是其立场。

北京房协副秘书长陈志则力挺任志强。他认为，社会应该允许任志强有发表自己观点的权利，而且他发表的观点一般有理有据，有深度和角度，最近几年认可度在明显提高。陈志则表示，如果有不同意见，可以通过合法渠道表达。

■ “放炮言论”

“我是中国人最想揍的第三个人”

2010年4月30日，任志强在长沙谈到“国十条”对房地产行业的影响。记者提问说，“有种说法是，中国人最想揍的人，您被排在第二，是这样吗？”任志强回答说，我只能排第三。

“开发商并不希望房价暴涨”

在2010年4月21日发布“万言文”谈楼市新政并被舆论热议后，任志强4月27日下午在其博客上发表文章《为什么是房地产》，表示开发商的最大利益是长期稳定预期的可持续发展，并不希望房价暴涨。

“收入不够别谈房地产市场”

2010年3月12日，任志强在访谈中表示，“23号文件和18号文件都特别强调中国高收入阶层和中高收入阶层用市场的办法来购买和租赁商品房，这可能是中国对房地产市场的基本定位。换句话说，如果你不是中收入或者高收入阶层，你就别在这谈房地产市场，这个市场和你没有什么关系。”

“低收入不应拥有巨大房产财富”

2010年3月9日，任志强表示，“很多刚刚毕业的大学生，既没有做股票，也没有做其他投资收益，他们就不该买房。如果认为低收入就应该拥有巨大的房产财富，那肯定是错误的。”

■ 任志强现场言论

●“即使降了一半，依然有人抱怨，所以不能降。”

●“外国房价低，可人家也没那么高的土地出让金啊，人家也没有那么高的税啊。”

●“现在的国十条，没有一条能管住开发商，也不符合经济学理论。”

●“调控楼市最好的办法，是从供求关系解决，但现在的新政不是这样。”（新京报）

事件回顾>>>

北京快讯5月7日下午三时许，大连的富丽华酒店，大连住宅与房地产业高峰论坛上任志强刚上台就遭抛靴。

在大连电视台宣传已久的任志强来大连在业内掀起波澜。5月7日下午，大连富丽华酒店，当主办方宣布任志强将上台发言的时候，忽然有观众起身大喊一声，扔出了一双鞋，然后转身出逃。令主办方十分尴尬，追出去好远。但台上的任志强确镇定自若，说来大连，没想到享受到了总统级的待遇。

现场的骚乱很快平息，任志强的讲演开始了。任志强此行来大连的演讲时间比较长，从扔鞋时刻，到下午五点半结束。2个小时的时间。

专家认为原因在于“药”不对“症”。

2009年似乎过得特别快，对于金融海啸及其后市场低迷的感觉仿佛仍未退去，但事实上市场已从担忧过冷转向担忧过热。就拿楼市来说，房地产政策正进行着救市与调控的“换班”，而此次是真能“敲山震虎”还是房价已然“骑虎难下”？

震荡预期加深 但历史难重演

新年伊始，楼市告别了救市政策的“末班车”行情，降温明显。在新房交易市场，来自易居中国的统计显示，元旦小长假，上海、深圳、广州等一线城市的日成交量不但低于去年12月的平均水平，有的甚至还不及去年元旦的表现；来自中国指数研究院的监测数据也显示，上周全国30多个主要城市中，楼市成交面积环比上升的城市只有5个，杭州、重庆、广州等二线城市也回落明显。二手房市场则更像是政策的一个试水池，以赶在元旦前出台了地方楼市新政的上海为例，各大中介普遍反馈“难得清闲”，带看量跌至低位，更别提实际成交量了。

回顾2008年的楼市大调整，交易量大约从当年2月开始，震荡了10个月，房价则在10月份才开始出现楼盘降价等回落趋势，直至2009年3月交易回暖后企稳回升。由此看来，房价随交易下降需要一个过程，但随交易上涨的速度却很快。

而面对新一轮房地产调控的脚步加紧，买方开始窃喜，按照过去的经验，在政策调整后，经过一段市场消化期，一二手房交易的冷清会导致价格出现下滑，甚至于已经有购房者开始预测，不远的未来有可能出现2009年初的降价局面。

然而，从记者接触到一批业内人士的观点来看，今年房价下跌的期待很有可能落空，因为始于2009年末的房地产业调整与2008年的房地产危机在很多方面存在不同，政策调控导致房价下滑的历史恐难重演。原因有三：

其一，主要在于此次的政策调控在力求遏制房地产市场过度泡沫化的同时，明显支持房地产作为消费属性的需求，以保持房地产业对内需的拉动作用，所以政策收紧的力度比上一轮调控要小。

其二，虽然已经选择了差别化的税费和房贷措施来抑制投资投机，但今年的货币政策整体预计还将保持相对宽松。

“经济周期性回暖持续，加上政府将在2010年保持积极的财政政策及适度宽松的货币政策以确保经济增长，整体经济基调不会对房地产市场产生太大下行风险。”高力国际华东区研究与咨询部董事李庆贤表示。甚至有市场人士对记者说，除非再来一场什么“危机”打击市场，否则商品房价最多只是缓涨，不可能根本性的掉头向下。

其三，土地恐怕也无法直接影响到商品房价。如中国指数研究院的分析师指出，虽然面对去年下半年以来“地王”频现、“逢地必争”等土地市场出现的不理性倾向，近期中央出台了一系列土地政策，但主要是调整土地市场供应结构，如加大保障性住房用地供应力度；至于进一步打击囤地等，也只能减缓地价增速；并且，随着首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款50%的新规则出现，联合拿地以及土地储备进一步向具备资金实力的品牌房企和国企聚集等也被视作趋势。